Kamp 14 2

8225 GC Lelystad

Verhandlungspreis

€ 310.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C

Beschreibung

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Spanische Version am Ende

Wohnen ohne Sorgen in einer bezugsbereiten, kürzlich renovierten Wohnung? Das ist Ihre Chance!
Optimaal Makelaars darf im Namen der Eigentümer diese überraschend großzügig und kürzlich renovierte Wohnung anbieten. Die Wohnung ist vollständig mit Kunststofffenstern ausgestattet, was das Streichen überflüssig macht. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Grundstück und Parkplatz auf eigenem Gelände bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen.
Die wartungsfreundliche, tiefgelegene Hinterhof ist günstig gelegen im Westen, wodurch Sie den ganzen Tag lang sowohl Sonne als auch Schatten genießen können – perfekt für lange Somertage und entspannte Abende.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend, in Fahrradentfernung vom Bahnhof. Dank der zentralen Lage sind Sie außerdem in kürzester Zeit auf der Autobahn und erreichen schnell und bequem Städte wie Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Zwolle. Mit der Bahn erreichen Sie Amsterdam und Schiphol innerhalb von einer Stunde.
Lassen Sie sich von der Raumgestaltung, der Ausstattung und der hervorragenden Lage dieses Hauses überraschen. Planen Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie selbst, weshalb dies Ihr neues Zuhause werden kann!
Achtung, der Preis ist ein „ab“-Preis. Jeder Gebot über diesen Betrag wird vom Verkäufer in Betracht gezogen.

Möchtest du ohne Sorgen in einer neu renovierten und bezugsbereiten Wohnung leben? Das ist deine Chance!
Optimaal Makelaars hat die Freude, im Namen der Eigentümer dieses überraschend großzügig und kürzlich renovierte Wohnraum anzubieten. Der Wohnraum ist vollständig ausgestattet mit Kunststoffrahmen, was das Streichen überflüssig macht. Mit nichts weniger als fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Grundstück und Parkplatz auf dem eigenen Gelände bietet dieses Wohnraum alles Nötige für ein bequemes Leben.
Der Hinterhof, leicht zu pflegen, ist westlich ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, sowohl Sonne als auch Schatten den ganzen Tag zu genießen, perfekt für die langen Somertage und entspannte Abende.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Viertel, das ideal für Kinder ist und liegt nur wenige Minuten Fahrradride von der Station entfernt. Dank ihrer zentralen Lage erreicht man schnell und bequem die Autobahn und kann leichter auf Städte wie Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Zwolle zugreifen. Mit der Bahn erreicht man Amsterdam und Schiphol in weniger als einer Stunde.
Lassen Sie sich von der Ausstattung, der Lage und dem großzügigen Raumangebot dieser Immobilie überraschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, weshalb dies Ihr neues Zuhause sein könnte!
Beachten Sie, dass der Verkaufspreis ein Preis ''ab'' ist. Die Verkäufer werden jede Angebotsüberzahlung über diesen Betrag in Betracht ziehen.

Einteilung

Ab der Parkplatz auf dem eigenen Grundstück gelangen Sie in den Flur, in dem sich auch die Stromzählerkasten befindet. Der Flur führt zu der geräumigen Wohnzimmer, das zum Hinterhof ausgerichtet ist. Die moderne halb offene Küche ist großzügig mit Einbauküchentechnik ausgestattet. Der Raum führt in den Zwischenflur mit Toilette und Treppen zum ersten Stock.

Erste Etage:

Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem kleineren Schlafzimmer. Im Flur befindet sich auch ein geräumiges Schrank für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Badezimmer ist ein Juwel, das mit viel Sorgfalt im Jahr 2021 renoviert wurde.

Zweite Etage:

Auf der Vorzimmer finden Sie die CV-Anschluss, den Waschmaschinenanschluss und den Anschluss für die Trockner. Dank der 2 Dachkappen gibt es zwei große Schlafzimmer auf dieser Ebene.

Besonderheiten:
* Sofort bewohnbare Wohnung
* Kürzlich vollständig renoviert
* Günstig gelegen in der Nähe des Bahnhofs und der Autobahn
* Vollständig mit Kunststoffrahmen versehen, mit HR++-Glas
* Lage in einer ruhigen Wohngegend
* Parken auf eigenem Grundstück Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 09-11-2016
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 221 m²
Inhoud 384 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Kamp 14 2, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 09-11-2016

Jahres-Stromverbrauch

3030 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 318.050

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 16-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Optimaal Makler

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
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